Ecrimisil Hesaplama
// Gerçek Zamanlı Analiz & Matematiksel DoğrulamaHesaplama butonuna tıklayarak sonuçları detaylı olarak görüntüleyebilirsiniz.
Yasal Uyarı: Bu hesaplamalar yürürlükteki mevzuata göre tahmini değerler sunmaktadır ve resmi evrak niteliği taşımaz. Davanızın somut özellikleri sonucu etkileyebilir. Kesin hesap ve hukuki işlemler için SVK Hukuk avukatları ile irtibata geçiniz.
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Nedir?
Ecrimisil, bir taşınmazın maliki ya da zilyedinin rızası alınmadan, o taşınmazın kötü niyetli bir kişi tarafından fiilen kullanılması (işgal edilmesi) nedeniyle malike ödenmesi gereken, haksız kullanım bedeli niteliğindeki tazminattır. Kural olarak Türk Medeni Kanunu'nun haksız zilyetliğe ilişkin hükümlerine ve bu konuda oluşmuş yerleşik Yargıtay içtihadına dayanır.
Ecrimisil, kira bedelinden farklı olarak bir sözleşme ilişkisine değil, haksız/rızasız kullanıma dayanır ve genellikle emsal kira bedeli esas alınarak hesaplanır. Taşınmaz Hazineye veya kamuya ait ise, hesaplama ve tahsil usulünde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi Hakkında Kanun gibi özel kamu hukuku düzenlemeleri de devreye girer.
Sonucunuzu bir avukatla değerlendirmek ister misiniz?
Danışmanlık Talep Edin